绿色建筑是房地产企业当下转型的重要抓手
一、放在2021年最后一天的引言
2021年是中国“十四五”规划开局之年，住建部也在近期提出加强县城绿色低碳建设，大力发展绿色建筑和建筑节能。从市场需求和政策风向来看，绿色建筑将会是未来住宅产品的重要发展方向。同时随着“碳达峰、碳中和”目标的推动，房地产行业已正式进入到下半场。对比历史发展方向、速度、规模上来看，房企必须向注重效益转变，绿色建筑显然是转型风口。
2021年3月，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》颁布，其中强调：“开展绿色生活创建活动，发展绿色交通和绿色建筑，加快构建废旧物资循环利用体系。大力发展绿色经济，推动绿色转型实现积极发展。”2021年8月5日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，北京限购政策升级。近期以来，各地房地产调控方案都在密集出台，不到一个月，已有上海、绍兴、杭州、成都、北京等11地出手调控。限购令的出台通过户籍限制在短期内抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者的购买需求，因此，经历了过去的爆炸式发展，今天的房地产业面临巨大的转型变化和升级，需要强化高质量发展，提质、降本、增效将是下阶段房地产企业业务的主要着力点。绿色建筑是未来房地产企业发展的趋势,在实际建设中显现出较高经济效益、社会效益和环境效益，积极采用绿色建筑模式，可以有效促进房地产业可持续发展。
2021年是中国“十四五”规划开局之年，住建部也在近期提出加强县城绿色低碳建设，大力发展绿色建筑和建筑节能。从市场需求和政策风向来看，绿色建筑将会是未来住宅产品的重要发展方向。同时随着“碳达峰、碳中和”目标的推动，房地产行业已正式进入到下半场。对比历史发展方向、速度、规模上来看，房企必须向注重效益转变，绿色建筑显然是转型风口。
二、房地产企业转型绿色建筑模式的必要性
1、双碳目标下，建筑行业是减排降碳的主力军众所周知，建筑行业是碳排放大户。《中国建筑能耗研究报告(2020)》数据显示，2018年全国建筑全过程碳排放总量为49.3亿吨，占全国碳排放比重的51.3%。习近平总书记强调，实现碳达峰、碳中和是一场广泛而深刻的经济社会系统性变革，要把碳达峰、碳中和纳入生态文明建设整体布局。在双碳目标下，建筑业是进行减排降碳的重点行业领域，房地产企业进行绿色转型刻不容缓。
2、积极采用绿色建筑模式促进房地产业可持续发展2021年3月，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》颁布，其中强调：“开展绿色生活创建活动，发展绿色交通和绿色建筑，加快构建废旧物资循环利用体系。大力发展绿色经济，推动绿色转型实现积极发展。”2021年8月5日，北京市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，北京限购政策升级。近期以来，各地房地产调控方案都在密集出台，不到一个月，已有上海、绍兴、杭州、成都、北京等11地出手调控。限购令的出台通过户籍限制在短期内抑制了当期决定购房的居民以及投机性购买者的购买需求，因此，经历了过去的爆炸式发展，今天的房地产业面临巨大的转型变化和升级，需要强化高质量发展，提质、降本、增效将是下阶段房地产企业业务的主要着力点。绿色建筑是未来房地产企业发展的趋势,在实际建设中显现出较高经济效益、社会效益和环境效益，积极采用绿色建筑模式，可以有效促进房地产业可持续发展。
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